記録的な低金利による購買力の向上が相まって、競争の激しい市場での販売価格を押し上げ続けている
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Oahu’s median home sale price tops $1 million for first time
オアフ島の住宅市場は、ついに一戸建て住宅の販売価格の中央値が、100万ドルに達しました。
ホノルルの不動産業者委員会は7日発表されたレポートで、一戸建ては先月、100万ドルを5万ドル上回ったと述べました。
8月の記録的な中央値の販売価格$ 1,050,000は、昨年の同じ月の$ 839,000を25％上回ったことを表しています。
そして、今年初めに買い手の需要が供給を上回り、今年の8か月で7つの新しい中央値の価格ピークを生み出した市場の勢いを考えると、驚くことではありませんでした。
業界団体の会長であるシャノン・ヘブン氏は声明のなかで、「一年中見たように、在庫が限られていることと、記録的な低金利による購買力の向上が相まって、競争の激しい市場での販売価格を押し上げ続けている」と述べています。
今年の進展は、1月の戸建住宅販売価格の中央値883,000ドルから始まりました。
これは、100万ドルを117,000ドル下回っていますが、その後、この数字は2月に917,500ドル、3月に950,000ドル、5月に978,000ドル、7月に979,000ドルに上昇し続けました。
マンションも8月に記録的な中央値の500,000ドルで販売され、これは昨年の同じ月の430,000ドルを16％上回りました。
価格の中央値は、売り上げの半分がより多く、半分がより少なくなるポイントです。
一戸建て住宅とマンションの販売量は先月好調で、今年のほとんどの傾向に沿ったものでした。
8月の戸建住宅販売は425件で、前年の370件から15％増加し、マンション販売件数は、前年の409件から65％増の675件となりました。
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