一戸建て住宅の価格は昨年に比べて21.1％上昇し、販売価格の中央値は現在US$1,150,000
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Home prices increase amid competitive real estate market
多くの人にとって、住宅所有者になることは手の届かない目標のため、議員は州がより手頃な価格の住宅を建設し、邪魔になるかもしれない法律を調べる時が来たと述べています。
一戸建て住宅の価格は高騰していて、ホノルル不動産委員会の3月のレポートによると、一戸建て住宅の価格は昨年に比べて21.1％上昇し、販売価格の中央値は現在US$1,150,000です。
不動産業者のダニエル・ウル氏は、一部の購入者は不動産の所有に熱心であり、他の選択肢を探していると述べています。
「競争力が低いためにコンドミニアムに移行していますが、誰もがコンドミニアムに移動したいと考えているために、コンドミニアムでの競争が激化しています。1年前にそのようなコンドミニアムに入ることができたので、これは残念です」
しかし、販売価格の中央値はUS$515,000で、昨年3月に比べて14％上昇しているため、購入者はコンドミニアムに入るのにさらに費用がかかります。
夢の家を見つけることに希望を失っていない人もいますが、「7〜8戸の住宅がセールに上場されるが、200人がそれらの住宅を取得しようとしているので、それは本当に難しいことです」と述べています。
そして、このタイプの需要に対して十分な住宅がないことに気づきます。
院住宅委員会の議長を務めるスタンリー・チャン上院議員は、より手頃な価格の住宅を建設することが優先されるべきであると述べています。
上院の同時決議161は、手頃な価格の住宅の許可プロセスを検討するためのタスクフォースを構築することを提案しています。
不動産業者は、今の金利の上昇は、住宅購入者の過密な分野を緩和するのに役立つ可能性があると述べました。
ウル氏は、「過去に金利が上昇すると、市場は冷え込み、まさに今必要なものだと思う」と述べています。
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