6月のコンドミニアムの売上高は昨年の同時期と比較して134％増加
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出所です。
Oahu condo market continues to bustle, outpacing single-family homes
Honolulu Board of Realtors®が発表した再販実績によると、6月のコンドミニアムの売上高は昨年の同時期と比較して134％増加しました。
価格の中央値も9％上昇し、46万ドルという印象的な価格でした。
しかし、マンションの売り上げだけが増加しているわけではありません。
一戸建て住宅は、不動産活動が最初に回復し始めた昨年から49.3％上昇しました。
一戸建て住宅の販売価格の中央値は、6月の記録を超えて979,000ドルに達しました。
Honolulu Board of Realtors®の社長であるシャノン・ヘブン氏は、次のように述べています。
「特に、2021年にマンション市場は急上昇しました。これは、在庫の深刻な不足と競争入札戦争のために、一部の購入者が一軒家を追求しないことを決定したためです」
7月現在、一戸建て住宅の57.7％、マンションの32.9％が当初の提示価格を上回っており、提示価格を超えて売却する傾向が続いています。
Honolulu Board of Realtors®は、過剰な価格販売は、入札戦争が主に一戸建て住宅物件の中価格帯で発生していることを確認していると述べています。
「激しい競争と入札戦争の蔓延は、私たちがオアフ島で直面している在庫の極端な不足を示しています。私たちは地元の家族を収容するために、特に手頃な価格から中価格帯の価格帯で、より多くの物件を切実に必要としています」と、ヘブン氏は付け加えました。
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